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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,16 m2 ANTONY - 92

Ref : 4740

357 800 €

  • Honoraires charge vendeur
526 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.16 m2 - ANTONY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Aes Conservatoire
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Description

ANTONY Quartier FENZY à 450 m du RER B Croix de Berny, CENTURY 21 AES Immobilier vous propose un appartement 2 pièces de 46 m² entièrement restauré et bénéficiant d'une terrasse de 27 m².
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 27m² très lumineuse offrant deux accès à la grande terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour disposant de mobiliers et d'électroménagers neufs, d'une confortable chambre équipée d'un placard aménagé, une belle salle d'eau avec un espace dédié pour le lave-linge et le WC est séparé.
Les prestations de l'appartement sont complétées par une cave et une place de parking en sous-sol.
L'appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété édifiée en 1993 comprenant 9 logements à faible charge (85 euros par mois)
Idéalement situé dans la ville, vous trouverez à proximité immédiate de l'appartement toutes les commodités : RER B, Franprix, boulangerie, pharmacie, restaurants, ligne de BUS, Parc de Sceaux.
Belle opportunité pour une première acquisition en toute sérénité ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 1044 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 890,0 € pour 2023

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