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Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 ANTONY - 92

Ref : 4339

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - ANTONY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Aes Conservatoire
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Exclusivité
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Description

ANTONY Quartier FENZY, les agences CENTURY 21 AES Immobilier vous proposent en exclusivité cette charmante maison idéalement située pour profiter pleinement d'un cadre de vie idéal. Vous serez accueillis par une entrée entièrement équipée de placards.
La pièce de vie de 32 m² offre un chaleureux salon et une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée.
L'étage se compose d'une salle de bains et de deux chambres spacieuses ayant chacune une mezzanine permettant ainsi de bénéficier d'un espace de travail, de jeux ou de rangement supplémentaire.
Le chauffage central et une excellente isolation garantissent un confort optimal toute l'année
Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École Élémentaire Velpeau à 5 minutes à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Fernand Fenzy à 3 minutes à pied desservi par les lignes 196, 197, et 396 et les stations de RER B ANTONY et CROIX DE BERNY sont à 10 minutes.
Cette maison est prête à vous accueillir et ne nécessite aucun travaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, et parcs à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 66 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • palier (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, chaudière, parquet, mur du salon coté cheminée
  • Charges / mois : 2,2 €
  • Taxe foncière : 831 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 185,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2023

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